牛叔的父亲在日本统治时期曾当过汉奸，为了保住自己的性命，残忍杀害了一名抗日义士及其全家。义士死后含冤不散，化作冤魂，并发誓要杀尽牛叔一家，为家人报仇。天生拥有阴阳眼的牛叔能够看见游魂，还与一众鬼魂成为朋友。在群鬼的保护下，义士的冤魂始终无法伤害牛叔，只好把目标转向牛叔的儿子辉。为了保住儿子的性命，牛叔将辉送到国外避难。此后，他在新界经营一间山水茶楼，白天招待活人，晚上则设宴款待群鬼，报答它们保护家人的恩情。
辉二十六岁时回到香港发展。地产发展商有意收购茶楼的地皮，牛叔却坚持不肯出售。辉于是打算偷走地契和印鉴，将茶楼卖掉。事情被牛叔发现后，辉在慌乱之中用重物将父亲击倒。因为忤逆伤父，辉激怒了群鬼，它们不再保护他，义士的冤魂也终于有机会向他索命。辉随后在一场车祸中丧生，魂魄回到茶楼，才得知父亲多年来招待群鬼的真正原因，心中悔恨不已。此时，冤魂再次向牛叔下手，牛叔便与它达成交易，愿意用自己的性命换回儿子的性命。辉醒来后才发现，车祸中真正死去的人竟然是牛叔。
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