《暗影迷踪》的主人公亚历山大·斯特恩，又名艾斯，是一名私家侦探，与小兄弟玛克丝感情深厚。一天，日本人村田委托艾斯寻找一位老妇人，打算与她进行房产交易。然而在克鲁律师的协助下，老妇人已经把房产卖给了别人。随后，村田又将目标转向另一处房产，而这处房产的主人正是玛克丝的外祖父格诺。格诺前往律师事务所途中遭人杀害，艾斯亲眼目睹了整个过程。
按照继承顺序，格诺的继承人是玛克丝的母亲格蒂——一名患有精神疾病的妇人。没过多久，格蒂也遭到神秘暗杀，艾斯再次成为案件的目击者。玛克丝因此成了房产唯一的合法继承人，但他似乎已经受到克鲁律师的控制。艾斯试图将这个小兄弟从危机中救出来，却莫名其妙被带进警察局接受审讯。与此同时，玛克丝把房产卖给了村田，准备带着钱环游世界，然而愿望尚未实现，他便被克鲁的手下杀害。
艾斯以为一切终于告一段落，克鲁却突然现身，并向他揭露了一个令人震惊的真相：玛克丝才是这一连串事件真正的幕后黑手。
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